Зарегистрировано в Минюсте РФ 9 апреля 2015г. №36782

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ
от 19.02.2015 №117/пр

Об утверждении формы разрешения на строительство
и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

В соответствии с частью 16 статьи 51 и частью 12 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, №1, ст.16; 2008, №30, ст.3616; 2014, №43, ст.5799) и подпунктами 5.2.4, 5.2.5 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013г. №1038 (Собрание законодательства Российской Федерации (2013, №47, ст.6117; 2015, №2, ст.491), приказываю:

1. Утвердить:

а) форму разрешения на строительство согласно приложению №1 к настоящему приказу;

б) форму разрешения на ввод объекта в эксплуатацию согласно приложению №2 к настоящему приказу.

2. Признать утратившими силу приказы Министерства регионального развития Российской Федерации:

а) от 19 октября 2006г. №120 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство" (зарегистрирован в Минюсте России 8 ноября 2006г. №8451; Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, №46, 13 ноября 2006г.);

б) от 19 октября 2006г. №121 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (зарегистрирован в Минюсте России 15 ноября 2006г., регистрационный №8477; Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, №48, 27 ноября 2006г.).

3. Настоящий приказ вступает в силу с даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005г. №698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, №48, ст.5047).

Министр

М.А.Мень

Приложение №1

Форма разрешения на строительство

 

Кому

 

(наименование застройщика

 

(фамилия, имя, отчество - для граждан,

 

полное наименование организации - для юридических лиц),

 

его почтовый индекс и адрес,

 

адрес электронной почты)*

___

* Указываются:

- фамилия, имя, отчество (если имеется) гражданина, если основанием для выдачи разрешения на строительство является заявление физического лица;

- полное наименование организации в соответствии со статьей 54 Гражданского кодекса Российской Федерации, если основанием для выдачи разрешения на строительство является заявление юридического лица.


РАЗРЕШЕНИЕ
на строительство

Дата ______________*                №______________**

_________________________________________________________________________

(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти
или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления,

_________________________________________________________________________

осуществляющих выдачу разрешения на строительство, Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом)***

___

* Указывается дата подписания разрешения на строительство.

** Указывается номер разрешения на строительство, присвоенный органом, осуществляющим выдачу разрешения на строительство, который имеет структуру А-Б-В-Г, где:

А - номер субъекта Российской Федерации, на территории которого планируется к строительству (реконструкции) объект капитального строительства (двухзначный).

В случае, если объект расположен на территории двух и более субъектов Российской Федерации, указывается номер "00";

Б - регистрационный номер, присвоенный муниципальному образованию, на территории которого планируется к строительству (реконструкции) объект капитального строительства. В случае, если объект расположен на территории двух и более муниципальных образований, указывается номер "000";

В - порядковый номер разрешения на строительство, присвоенный органом, осуществляющим выдачу разрешения на строительство;

Г - год выдачи разрешения на строительство (полностью).

Составные части номера отделяются друг от друга знаком "-". Цифровые индексы обозначаются арабскими цифрами.

*** Для федеральных органов исполнительной власти и Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" в конце номера может указываться условное обозначение такого органа, Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" определяемый ими самостоятельно.

в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешает:

1.

Строительство объекта капитального строительства*

 

Реконструкцию объекта капитального строительства*

 

Работы по сохранению объекта культурного наследия, затрагивающие конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта*

 

Строительство линейного объекта (объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта)*

 

Реконструкцию линейного объекта (объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта)*

 

 

* Указывается один из перечисленных видов строительства (реконструкции), на который оформляется разрешение на строительство.

2.

Наименование объекта капитального строительства (этапа) в соответствии с проектной документацией*

 

Наименование организации, выдавшей положительное заключение экспертизы проектной документации и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, реквизиты приказа об утверждении положительного заключения государственной экологической экспертизы

 

Регистрационный номер и дата выдачи положительного заключения экспертизы проектной документации и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, реквизиты приказа об утверждении положительного заключения государственной экологической экспертизы**

 

 

* Указывается наименование объекта капитального строительства в соответствии с утвержденной застройщиком или заказчиком проектной документацией.

** В случае выдачи разрешений на строительство для объектов в области использования атомной энергии указываются также данные (номер, дата) лицензии на право ведения работ в области использования атомной энергии, включающие право сооружения объекта использования атомной энергии.

3.

Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен или планируется расположение объекта капитального строительства

 

Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположен или планируется расположение объекта капитального строительства*

 

Кадастровый номер реконструируемого объекта капитального строительства**

 

 

* Заполнение не является обязательным при выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) линейного объекта.

** В случае выполнения работ по сохранению объекта культурного наследия, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, указывается кадастровый номер учтенного в государственном кадастре недвижимости объекта культурного наследия.

3.1.

Сведения о градостроительном плане земельного участка*

 

3.2.

Сведения о проекте планировки и проекте межевания территории**

 

3.3.

Сведения о проектной документации объекта капитального строительства, планируемого к строительству, реконструкции, проведению работ сохранения объекта культурного наследия, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта***

 

 

* Указывается дата выдачи градостроительного плана земельного участка, его номер и орган, выдавший градостроительный план земельного участка (не заполняется в отношении линейных объектов, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

** Заполняется в отношении линейных объектов кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Указываются дата и номер решения об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории (в соответствии со сведениями, содержащимися в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности) и лицо, принявшее такое решение (уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, или высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, или глава местной администрации).

*** Указывается кем, когда разработана проектная документация (реквизиты документа, наименование проектной организации).

4.

Краткие проектные характеристики для строительства, реконструкции объекта капитального строительства, объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта:*

Наименование объекта капитального строительства, входящего в состав имущественного комплекса, в соответствии с проектной документацией:**

Общая площадь (кв.м.):

 

Площадь участка (кв.м):

 

Объем (куб.м.):

 

в том числе подземной части (куб.м):

 

Количество этажей (шт.):

 

Высота(м):

 

Количество подземных этажей (шт.):

 

Вместимость (чел.):

 

Площадь застройки (кв.м.):

 

 

 

Иные показатели***:

 

 

* В отношении линейных объектов допускается заполнение не всех граф раздела.

** Заполняется в случае выдачи разрешения на строительство сложного объекта (объекта, входящего в состав имущественного комплекса) в отношении каждого объекта капитального строительства.

*** Указываются дополнительные характеристики, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета объекта капитального строительства, в том числе объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.

5.

Адрес (местоположение) объекта*:

 

 

* Указывается адрес объекта капитального строительства, а при наличии - адрес объекта капитального строительства в соответствии с государственным адресным реестром с указанием реквизитов документов о присвоении, об изменении адреса; для линейных объектов - указывается описание местоположения в виде наименований субъекта Российской Федерации и муниципального образования.

** Заполняется только в отношении линейного объекта с учетом показателей, содержащихся в утвержденной проектной документации на основании положительного заключения экспертизы проектной документации. Допускается заполнение не всех граф раздела.

*** Указываются дополнительные характеристики, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета объекта капитального строительства, в том числе объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.

6.

Краткие проектные характеристики линейного объекта**:

Категория: (класс)

 

Протяженность:

 

Мощность (пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения):

 

Тип (КЛ, ВЛ, КВЛ), уровень напряжения линий электропередачи

 

Перечень конструктивных элементов, оказывающих влияние на безопасность:

 

Иные показатели***:

 

 

Срок действия настоящего разрешения - до "___"____________20г. в соответствии с

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________ *

___

* Указываются основания для установления срока действия разрешения на строительство:

- проектная документация (раздел);

- нормативный правовой акт (номер, дата, статья).

 

 

 

 

 

(должность уполномоченного лица органа, осуществляющего выдачу разрешения на строительство)

 

"__" _____________ 20__г.

М.П.

 

 

(подпись)

 

(расшифровка подписи)

Действие настоящего разрешения продлено

до "__" _____________ 20__г. *

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(должность уполномоченного лица органа, осуществляющего выдачу разрешения на строительство)

 

"__" _____________ 20__г.

М.П.

 

 

(подпись)

 

(расшифровка подписи)

___

* Заполняется в случае продления срока действия ранее выданного разрешения на строительство. Не заполняется в случае первичной выдачи разрешения на строительство.

 

Приложение №2

Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

 

Кому

 

(наименование застройщика

 

(фамилия, имя, отчество - для граждан,

 

полное наименование организации - для юридических лиц),

 

его почтовый индекс и адрес,

 

адрес электронной почты)*

___

* Указываются:

- фамилия, имя, отчество (если имеется) гражданина, если основанием для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является заявление физического лица;

- полное наименование организации в соответствии со статьей 54 Гражданского кодекса Российской Федерации, если основанием для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является заявление юридического лица.

 

РАЗРЕШЕНИЕ
на ввод объекта в эксплуатацию


Дата ______________*                №______________**

I.

_________________________________________________________________________

(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти или
органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления,

_________________________________________________________________________

осуществляющих выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом)***

___

* Указывается дата подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

** Указывается номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, присвоенный органом, осуществляющим выдачу разрешения на строительство, который имеет структуру А-Б-В-Г, где:

А - номер субъекта Российской Федерации, на территории которого планируется к строительству (реконструкции) объект капитального строительства (двухзначный).

В случае, если объект расположен на территории двух и более субъектов Российской Федерации, указывается номер "00";

Б - регистрационный номер, присвоенный муниципальному образованию, на территории которого планируется к строительству (реконструкции) объект капитального строительства. В случае, если объект расположен на территории двух и более муниципальных образований, указывается номер "000";

В - порядковый номер разрешения на строительство, присвоенный органом, осуществляющим выдачу разрешения на строительство;

Г - год выдачи разрешения на строительство (полностью).

Составные части номера отделяются друг от друга знаком "-". Цифровые индексы обозначаются арабскими цифрами.

*** Для федеральных органов исполнительной власти и Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" в конце номера может указываться условное обозначение такого органа, Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" определяемый ими самостоятельно.

в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешает ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного объекта капитального строительства; линейного объекта; объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта; завершенного работами по сохранению объекта культурного наследия, при которых затрагивались конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта*,

___

* Оставляется один из перечисленных видов объектов, на который оформляется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, остальные виды объектов зачеркиваются.


_________________________________________________________________________

(наименование объекта (этапа) капитального строительства


_________________________________________________________________________ *

в соответствии с проектной документацией, кадастровый номер объекта)

 

расположенного по адресу:


_________________________________________________________________________

(адрес объекта капитального строительства в соответствии с государственным адресным


_________________________________________________________________________ **

реестром с указанием реквизитов документов о присвоении, об изменении адреса)

___

* В случае выдачи разрешения на ввод объектов использования атомной энергии в эксплуатацию указываются данные (дата, номер) лицензии на право ведения работ в области использования атомной энергии, включающие право эксплуатации объекта использования атомной энергии.

Разрешение на ввод в эксплуатацию этапа строительства выдается в случае, если ранее было выдано разрешение на строительство этапа строительства объекта капитального строительства.

Кадастровый номер указывается в отношении учтенного в государственном кадастре недвижимости реконструируемого объекта.

** Указывается адрес объекта капитального строительства, а при наличии - адрес объекта капитального строительства в соответствии с государственным адресным реестром с указанием реквизитов документов о присвоении, об изменении адреса; для линейных объектов - указывается адрес, состоящий из наименований субъекта Российской Федерации и муниципального образования.

на земельном участке (земельных участках) с кадастровым номером*:


_________________________________________________________________________

строительный адрес**:


_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________


В отношении объекта капитального строительства выдано разрешение на строительство, №______, дата выдачи _______________, орган, выдавший разрешение на строительство


_________________________________________________________________________ ***

___

* Указывается кадастровый номер земельного участка (земельных участков), на котором (которых), над или под которым (которыми) расположено здание, сооружение.

** Указывается только в отношении объектов капитального строительства, разрешение на строительство которых выдано до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 19.11.2014г. №1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, №48, ст.6861).

*** Указываются реквизиты (дата, номер) разрешения на строительство в соответствии со сведениями, содержащимися в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.

 

II. Сведения об объекте капитального строительства*

___

* Сведения об объекте капитального строительства (в отношении линейных объектов допускается заполнение не всех граф раздела).

 

Наименование показателя

Единица измерения

По проекту

Фактически

1. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта

Строительный объем - всего

куб. м

 

 

в том числе надземной части

куб. м

 

 

Общая площадь

кв.м

 

 

Площадь нежилых помещений

кв.м

 

 

Площадь встроенно-пристроенных помещений

кв.м

 

 

Количество зданий, сооружений*

шт.

 

 

* В столбце "Наименование показателя" указываются показатели объекта капитального строительства;

в столбце "Единица измерения" указываются единицы измерения;

в столбце "По проекту" указывается показатель в определенных единицах измерения, соответствующих проектной документации;

в столбце "Фактически" указывается фактический показатель в определенных единицах измерения, соответствующих проектной документации.

2. Объекты непроизводственного назначения

2.1 Нежилые объекты (объекты здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и т.д.)

Количество мест

 

 

 

Количество помещений

 

 

 

Вместимость

 

 

 

Количество этажей

 

 

 

в том числе подземных

 

 

Сети и системы инженерно-технического обеспечения

 

 

 

Лифты

шт.

 

 

Эскалаторы

шт.

 

 

Инвалидные подъёмники

шт.

 

 

Инвалидные подъёмники

шт.

 

 

Материалы фундаментов

 

 

 

Материалы стен

 

 

 

Материалы перекрытий

 

 

 

Материалы кровли

 

 

 

Иные показатели*

 

 

 

* Количество вводимых в соответствии с решением в эксплуатацию зданий, сооружений, должно соответствовать количеству технических планов, сведения о которых приведены в строке "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию недействительно без технического плана".

2.2 Объекты жилищного фонда

Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас)

кв.м

 

 

Общая площадь нежилых помещений, в том числе площадь общего имущества в многоквартирном доме

кв.м

 

 

Количество этажей

шт.

 

 

в том числе подземных

 

 

Количество секций

секций

 

 

Количество квартир/общая площадь, всего в том числе:

шт./кв.м

 

 

1-комнатные

шт./кв.м

 

 

2-комнатные

шт./кв.м

 

 

3-комнатные

шт./кв.м

 

 

4-комнатные

шт./кв.м

 

 

более чем 4-комнатные

шт./кв.м

 

 

Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас)

кв.м

 

 

Сети и системы инженерно-технического обеспечения

 

 

 

Лифты

шт.

 

 

Эскалаторы

шт.

 

 

Инвалидные подъёмники

шт.

 

 

Материалы фундаментов

 

 

 

Материалы стен

 

 

 

Материалы перекрытий

 

 

 

Материалы кровли

 

 

 

Иные показатели*

 

 

 

* Указываются дополнительные характеристики объекта капитального строительства, объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета.

3. Объекты производственного назначения

Наименование объекта капитального строительства, в соответствии с проектной документацией:

Тип объекта

 

 

 

Мощность

 

 

 

Производительность

 

 

 

Сети и системы инженерно-технического обеспечения

 

 

 

Лифты

шт.

 

 

Эскалаторы

шт.

 

 

Инвалидные подъёмники

шт.

 

 

Материалы фундаментов

 

 

 

Материалы стен

 

 

 

Материалы перекрытий

 

 

 

Материалы кровли

 

 

 

Иные показатели*

 

 

 

* Указываются дополнительные характеристики объекта капитального строительства, объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета.

4. Линейные объекты

Категория (класс)

 

 

 

Протяженность

 

 

 

Мощность (пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения)

 

 

 

Диаметры и количество трубопроводов, характеристики материалов труб

 

 

 

Тип (КЛ, ВЛ, КВЛ), уровень напряжения линий электропередачи

 

 

 

Перечень конструктивных элементов, оказывающих влияние на безопасность

 

 

 

Иные показатели*

 

 

 

* Указываются дополнительные характеристики объекта капитального строительства, объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета.

5. Соответствие требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов*

* В отношении линейных объектов допускается заполнение не всех граф раздела.

Класс энергоэффективности здания

 

 

 

Удельный расход тепловой энергии на 1 кв.м. площади

кВт·ч/м2

 

 

Материалы утепления наружных ограждающих конструкций

 

 

 

Заполнение световых проемов

 

 

 

 

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию недействительно без технического плана*

 

 

 

 

___

* Указывается:

- дата подготовки технического плана;

- фамилия, имя, отчество (при наличии) кадастрового инженера, его подготовившего;

- номер, дата выдачи квалификационного аттестата кадастрового инженера, орган исполнительной власти субъектов Российской Федерации, выдавший квалификационный аттестат, дата внесения сведений о кадастровом инженере в государственный реестр кадастровых инженеров.

В случае принятия решения о вводе в эксплуатацию нескольких зданий, сооружений приводятся сведения обо всех технических планах созданных зданий, сооружений.

 

 

 

 

 

(должность уполномоченного сотрудника органа, осуществляющего выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию)

 

"__" _____________ 20__г.

М.П.

 

 

(подпись)

 

(расшифровка подписи)